Intervention de Thibault Bazin

Les trois régions embêtées s'agissant du déclassement en B2 ne sont pas celles d'où vous tirez vos exemples. En Bretagne, notamment, des opérations ont été plantées et il n'y avait pas ces phénomènes. Parfois, dans une même métropole, quand deux communes de 10 000 habitants se touchent, l'une en B1, l'autre en B2, dans l'une on peut réaliser des opérations avec de la mixité et sans logements vacants, dans l'autre, en B2, juste à côté, les opérations capotent et on ne parvient à apporter ni mixité ni densité.

Sur les ORT, j'ai un exemple très concret. Il y a des cas où il faut absolument démolir l'îlot en coeur de ville parce qu'une réhabilitation ne donnerait pas des logements avec une haute qualité d'usage : on est donc obligé de passer par du neuf. Ce n'est pas éligible au Denormandie ancien.