Intervention de Marc Le Fur

Il a trait au dispositif Pinel, désormais concentré sur les métropoles. C'est tout à fait paradoxal : lorsque des gens vivant en zone rurale et disposant de moyens financiers certains décident d'investir dans la pierre et pour cela font appel à des professionnels pour les conseiller, ces derniers leur expliquent qu'ils ne peuvent pas investir dans des biens situés près de chez eux, à la campagne, non plus que dans les villes petites et moyennes ; pour bénéficier du dispositif Pinel, dans les faits, ils sont obligés d'investir dans les métropoles. Vous comprenez que cette situation n'est pas satisfaisante.

On est confronté à un phénomène de métropolisation. Ce phénomène n'est pas spécifiquement français ; c'est une réalité européenne et mondiale. Mais il faut éviter de l'accentuer par des dispositifs fiscaux comme le Pinel réformé, qui favorise la concentration des constructions de logements locatifs privés dans quelques zones déjà très densément peuplées, où il faudra créer des écoles, organiser des services publics, alors même que ces écoles et ces services publics existent déjà dans des communes de taille plus modeste comme les villes moyennes ou petites. C'est pourquoi je souhaite rétablir le dispositif Pinel dans l'ensemble de ces communes.